サンパレス金沢文庫

  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩24分

  • 1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
1,780万円
36.3万円/㎡
相場
1,687万円
34.4万円/㎡
873
1,416
1,958
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,416万円〜1,958万円
28.9万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
サンパレス金沢文庫
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 48.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて83.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/121,780万円36.3万円3階 48.99㎡ 2LDK南西
2025/12/25850万円15.0万円3階 56.5㎡ 3DK西
2025/04/01900万円15.9万円3階 56.5㎡ 3DK西
2025/03/09700万円16.4万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/03/06650万円15.2万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/02/18600万円14.0万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/02/081,050万円18.6万円3階 56.5㎡ 3DK西
2024/11/09800万円18.7万円3階 42.74㎡ 2DK東
2024/10/211,490万円27.6万円2階 54㎡ 2LDK南
2024/05/061,080万円20.0万円4階 54㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
サンパレス金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅24分 1,780万円36.3万円48.99㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年45戸RC
2026/02/11日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,080万円35.7万円58.28㎡2LDK3階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2026/04/10ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,998万円34.7万円57.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西1987年62戸RC
2025/11/22セザール富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅9分 1,380万円30.6万円45.11㎡2LDK5階 / 6階建 南1987年24戸RC
2025/06/13富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,598万円28.1万円56.81㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/08/06ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,890万円36.4万円51.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2024/06/10金沢文庫パールマンション
横浜市金沢区釜利谷東四丁目
金沢文庫駅10分 1,680万円38.6万円43.47㎡2DK1階 / 4階建 南1985年22戸RC
2025/05/28三協グリーンハイム谷津坂
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅6分 1,480万円33.8万円43.74㎡1LDK3階 / 4階建 南東1980年48戸RC
2025/02/28ライオンズマンション金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,490万円31.1万円47.85㎡2LDK4階 / 4階建 東1982年26戸RC
2025/12/03谷津坂ハイツ
横浜市金沢区能見台通
能見台駅2分 1,640万円28.6万円57.28㎡2LDK3階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/09/01グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,890万円31.9万円59.27㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1980年49戸RC
2025/10/17ダイアパレス金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅5分 2,280万円38.7万円58.92㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年25戸RC
2026/04/12アルコープ金沢B
横浜市金沢区西柴三丁目
金沢文庫駅10分 1,990万円34.1万円58.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年20戸鉄骨造
2026/04/10エンゼルハイム金沢八景
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅20分 1,599万円29.7万円53.76㎡2LDK5階 / 5階建 南1983年47戸RC
2025/09/08グリーンプラザ六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅3分 1,980万円36.2万円54.76㎡2DK5階 / 7階建 南西1987年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市金沢区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して25.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市金沢区
29.0万円/㎡
前年比+4.3%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパレス金沢文庫
所在地神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
交通京急本線金沢文庫駅徒歩24分
築年月1984年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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