サンパレス金沢文庫

  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩25分

  • 1984年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
1,780万円
36.3万円/㎡
相場
1,663万円
34.0万円/㎡
816
1,381
1,946
2,511
AI査定結果
推定相場価格
1,663万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,946万円
28.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンパレス金沢文庫
1,780万円（36.3万円/㎡）/ 3階 / 48.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて74.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/211,780万円36.3万円3階 48.99㎡ 2LDK南西
2026/04/211,780万円31.5万円3階 56.5㎡ 2LDK南東
2025/12/25850万円15.0万円3階 56.5㎡ 3DK西
2025/04/01900万円15.9万円3階 56.5㎡ 3DK西
2025/03/09700万円16.4万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/03/06650万円15.2万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/02/18600万円14.0万円3階 42.74㎡ 2DK東
2025/02/081,050万円18.6万円3階 56.5㎡ 3DK西
2024/11/09800万円18.7万円3階 42.74㎡ 2DK東
2024/10/211,490万円27.6万円2階 54㎡ 2LDK南
2024/05/061,080万円20.0万円4階 54㎡ 3DK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
サンパレス金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,780万円36.3万円48.99㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年45戸RC
2026/05/23日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 2,190万円40.8万円53.72㎡2LDK5階 / 8階建 南西1986年62戸RC
2026/05/31ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,898万円32.9万円57.61㎡2LDK6階 / 10階建 南西1987年62戸RC
2025/11/22セザール富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅9分 1,380万円30.6万円45.11㎡2LDK5階 / 6階建 南1987年24戸RC
2025/06/13富岡住宅
横浜市金沢区富岡東二丁目
鳥浜駅8分 1,598万円28.1万円56.81㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年30戸RC
2024/08/06ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,890万円36.4万円51.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2024/06/10金沢文庫パールマンション
横浜市金沢区釜利谷東四丁目
金沢文庫駅10分 1,680万円38.6万円43.47㎡2DK1階 / 4階建 南1985年22戸RC
2025/05/28三協グリーンハイム谷津坂
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅6分 1,480万円33.8万円43.74㎡1LDK3階 / 4階建 南東1980年48戸RC
2025/02/28ライオンズマンション金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅25分 1,490万円31.1万円47.85㎡2LDK4階 / 4階建 東1982年26戸RC
2025/12/03谷津坂ハイツ
横浜市金沢区能見台通
能見台駅2分 1,640万円28.6万円57.28㎡2LDK3階 / 4階建 北西1979年15戸RC
2023/09/01グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,890万円31.9万円59.27㎡2DK+S3階 / 6階建 南西1980年49戸RC
2025/10/17ダイアパレス金沢文庫
横浜市金沢区谷津町
金沢文庫駅5分 2,280万円38.7万円58.92㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年25戸RC
2026/05/16アルコープ金沢B
横浜市金沢区西柴三丁目
金沢文庫駅10分 1,990万円34.1万円58.32㎡3LDK1階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2025/11/25エンゼルハイム金沢八景
横浜市金沢区六浦三丁目
金沢八景駅20分 1,597万円29.7万円53.76㎡2LDK2階 / 5階建 北東1983年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市金沢区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市金沢区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市金沢区
36.3万円/㎡
前年比+7.4%
神奈川県
横浜市金沢区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンパレス金沢文庫
所在地神奈川県横浜市金沢区釜利谷南二丁目
交通京急本線金沢文庫駅徒歩25分
築年月1984年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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